ライネスハイム松戸五香

  • 千葉県松戸市五香八丁目

  • 新京成線 / 五香駅 徒歩15分

  • 1986年築 / 8階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,380万円
38.9万円/㎡
相場
2,337万円
38.2万円/㎡
1,698
2,124
2,550
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,337万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,550万円
34.7万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライネスハイム松戸五香
2,380万円（38.9万円/㎡）/ 8階 / 61.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は28.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,380万円38.9万円8階 61.2㎡ 3LDK南西
2026/03/241,980万円30.1万円4階 65.74㎡ 3LDK南
2026/03/212,380万円38.9万円8階 61.25㎡ 3LDK南西
2026/02/212,480万円40.5万円8階 61.25㎡ 3LDK南西
2026/01/102,480万円40.5万円8階 61.2㎡ 3LDK南西
2025/12/262,180万円28.5万円1階 76.42㎡ 3LDK南西
2025/12/161,980万円25.9万円1階 76.42㎡ 3LDK南西
2025/10/172,180万円28.5万円8階 76.42㎡ 3LDK南西
2025/09/091,480万円24.2万円8階 61.25㎡ 2LDK+南西
2025/09/032,480万円32.5万円1階 76.42㎡ 3LDK南西
2025/08/081,480万円24.7万円6階 59.92㎡ 2LDK+S南西
2025/08/011,580万円25.8万円8階 61.25㎡ 2LDK+S南西
2025/07/302,680万円35.1万円1階 76.42㎡ 3LDK南西
2025/06/082,480万円32.5万円8階 76.42㎡ 3LDK南西
2025/05/261,980万円32.3万円8階 61.25㎡ 2LDK+S南
2025/02/262,680万円35.1万円8階 76.42㎡ 3LDK南西
2025/01/241,498万円23.0万円1階 65.26㎡ 2LDK+S南西
2025/01/081,498万円23.0万円1階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/12/181,498万円23.0万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/10/271,548万円23.7万円1階 65.26㎡ 2SLDK南西
2024/10/181,598万円24.5万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/10/081,598万円24.5万円1階 65.26㎡ 2SLDK南西
2024/09/301,588万円24.3万円1階 65.26㎡ 2SLDK南西
2024/09/301,699万円26.0万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/09/061,688万円25.9万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/09/061,588万円24.3万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/09/051,588万円24.3万円2階 65.26㎡ 2SLDK南西
2024/09/011,688万円25.9万円1階 65.26㎡ 2LDK+S南西
2024/08/071,688万円25.9万円1階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/08/071,699万円26.0万円2階 65.26㎡ 2SLDK南西
2024/07/111,798万円27.6万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/07/061,798万円27.6万円2階 65.26㎡ 2SLDK南西
2024/06/181,848万円28.3万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/06/181,788万円27.4万円1階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/06/011,888万円28.9万円2階 65.26㎡ 2LDK+S南西
2024/05/271,888万円28.9万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/03/301,100万円16.9万円1階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/02/231,980万円30.3万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2023/11/251,180万円18.1万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2023/07/293,400万円52.1万円3階 65.26㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライネスハイム松戸五香
松戸市五香八丁目
五香駅15分 2,380万円38.9万円61.2㎡3LDK8階 / 8階建 南西1986年70戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16%上昇、松戸市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は松戸市の平均と比較して24.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+16.0%
松戸市
31.2万円/㎡
前年比+6.0%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライネスハイム松戸五香
所在地千葉県松戸市五香八丁目
交通新京成線五香駅徒歩15分
築年月1986年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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